144 Rue Mercier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Chateauguay est proposée au prix de 559 000 $. Sur la base de 41 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 529 000 $ à 597 000 $ (point médian 563 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -0.7 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 559 000 $, comptez une mise de fonds de 27 950 $ (5 %) et près de 2 797 $ par mois, ou 111 800 $ (20 %) pour environ 2 285 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 651 $ pour ce prix.

Le marché de Chateauguay affiche en ce moment 104 inscriptions actives et 73 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Charmant bungalow situé sur un vaste terrain de coin de rue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette propriété propose 3 CAC sur le même niveau. Le salon, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un foyer au propane, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le garage, équipé d'un poêle à bois, saura plaire aux bricoleurs ou à ceux qui recherchent un espace de travail confortable en toute saison. Une propriété offrant espace, confort et un excellent potentiel, à proximité des ser

Données quartier

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Estimer la valeur

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