197 Rue de l'Église

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Terrebonne est proposée au prix de 869 900 $. Sur la base de 38 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 610 000 $ à 688 000 $ (point médian 649 000 $). Affiché quelque 34 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 2 novembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 869 900 $, comptez une mise de fonds de 43 495 $ (5 %) et près de 4 353 $ par mois, ou 173 980 $ (20 %) pour environ 3 555 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 159 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 193 inscriptions actives et 216 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché! Offrant 5 chambres à coucher, une cuisine haut de gamme avec électroménagers Thermador, un salon chaleureux avec foyer, des planchers de bois de qualité supérieure et une superbe salle de bain, elle saura vous charmer. À l'extérieur, profitez d'une cour intime de rêve avec piscine creusée et cuisine extérieure, parfaite pour recevoir! Garage chauffé, proximité des écoles, des parcs et des services, sans oublier l'accès à la riviè

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.