1086 Rue Legault

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 369 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Greenfield Park (Longueuil). Sur la base de 32 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 565 000 $ à 637 000 $ (point médian 601 000 $). À 38.6 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 77 jours d'affichage (inscrite le 15 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 369 000 $, comptez une mise de fonds de 18 450 $ (5 %) et près de 1 862 $ par mois, ou 73 800 $ (20 %) pour environ 1 508 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 768 $ pour ce prix.

Le marché de Greenfield Park affiche en ce moment 47 inscriptions actives et 66 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Située dans le secteur recherché de Greenfield Park, cette lumineuse maison en rangée en copropriété divise offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète et un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, une 4e chambre et beaucoup de rangement. Profitez d'une grande terrasse arrière sans voisin direct. Accès au centre communautaire Fairgreen Acres avec piscine creusée, pataugeoire, aire de jeux et salles de réception. Près des écoles, parcs, commerces, transports en commu

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Greenfield Park : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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