10008 boulevard Perras

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Lachine (Montréal), est affichée à 397 000 $. Sur la base de 27 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 393 000 $ à 443 000 $ (point médian 418 000 $). À 5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 13 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 397 000 $, comptez une mise de fonds de 19 850 $ (5 %) et près de 2 004 $ par mois, ou 79 400 $ (20 %) pour environ 1 623 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 188 $ pour ce prix.

Le marché de Lachine affiche en ce moment 9 inscriptions actives et 83 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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