46 Avenue Broadview

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Pointe-Claire, est affichée à 1 649 900 $. Sur la base de 28 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 935 000 $ à 1 055 000 $ (point médian 995 000 $). Affiché quelque 65.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

En ligne depuis 28 jours (inscrite le 22 juin 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 1 649 900 $, comptez une mise de fonds de 82 495 $ (5 %) et près de 8 007 $ par mois, ou 329 980 $ (20 %) pour environ 6 743 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 28 469 $ pour ce prix.

Le marché de Pointe-Claire affiche en ce moment 12 inscriptions actives et 59 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

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Données quartier

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