1500 Rue de la Pierre-de-Lune

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 449 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Drummondville. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 31 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 493 000 $ et 555 000 $ (médiane 524 000 $). Le prix demandé ressort environ 14.3 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Avec 35 jours sur le marché (inscrite le 8 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 449 000 $ suppose une mise de fonds de 22 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 266 $ — ou 89 800 $ (20 %), soit environ 1 835 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 968 $ pour ce prix.

Dans le quartier Drummondville, on dénombre actuellement 19 propriétés en vente et 142 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, entretenue méticuleusement ! Profitez d'une grande luminosité grâce à sa vaste fenestration. Située dans un quartier résidentiel et familial, à proximité des écoles, des garderies et des services. Un coup de coeur assuré pour votre famille !

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Drummondville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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