414 Avenue Grenfell

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 999 999 $, cette propriété unifamiliale se situe à Mont-Royal. Sur la base de 25 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 692 000 $ à 1 908 000 $ (point médian 1 800 000 $). Affiché quelque 11.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

En ligne depuis 20 jours (inscrite le 22 juin 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 1 999 999 $, comptez une mise de fonds de 100 000 $ (5 %) et près de 9 707 $ par mois, ou 400 000 $ (20 %) pour environ 8 174 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 35 471 $ pour ce prix.

Le marché de Mont-Royal affiche en ce moment 19 inscriptions actives et 43 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Mont-Royal : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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