1500 Rue des Bassins

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 445 000 $, ce condo se situe à Sud-Ouest (Montréal). Sur la base de 36 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 484 000 $ à 546 000 $ (point médian 515 000 $). À 13.6 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 445 000 $, comptez une mise de fonds de 22 250 $ (5 %) et près de 2 246 $ par mois, ou 89 000 $ (20 %) pour environ 1 819 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 786 $ pour ce prix.

Le secteur de Sud-Ouest affiche un revenu médian des ménages de 60 400 $ et 34 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Condo style loft avec garage, situé au 6e étage du prestigieux projet Bassins du Havre, en bordure du Canal Lachine! Comprend espace de vie à aire ouverte et lumineux, cuisine moderne avec comptoirs en quartz, hauts plafonds, terrasse privée avec vue sur la cour intérieure et espace de rangement. Immeuble haut de gamme avec espaces communs exceptionnels : piscine intérieure, gym, chalet urbain et terrasse sur le toit avec piscine et vue imprenable sur la ville et l'eau. À quelques pas du Canal d

Données quartier

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