95 Rue Elvin

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Drummondville est proposée au prix de 589 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 35 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 447 000 $ et 504 000 $ (médiane 475 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 24.2 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 2 novembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 589 900 $ suppose une mise de fonds de 29 495 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 952 $ — ou 117 980 $ (20 %), soit environ 2 411 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 959 $ pour ce prix.

Dans le quartier Drummondville, on dénombre actuellement 154 propriétés en vente et 158 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Belle propriété située sur un coin de rue, dans un secteur tranquille et très recherché. Elle bénéficie d'un magnifique terrain de 1 643 m², aménagé avec soin et agrémenté d'arbres matures offrant intimité et cachet. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée, d'un grand garage isolé et chauffé, ainsi que d'une généreuse entrée double permettant de stationner plusieurs véhicules, soit environ 4 places dans la première entrée et 2 places dans la seconde. La propriété offre actuellement

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