3 Rue Westmount-Square

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Westmount est proposée au prix de 2 595 000 $. Sur la base de 12 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 217 000 $ à 1 373 000 $ (point médian 1 295 000 $). Affiché quelque 100.4 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 10 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 2 595 000 $, comptez une mise de fonds de 129 750 $ (5 %) et près de 12 594 $ par mois, ou 519 000 $ (20 %) pour environ 10 606 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 47 371 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 17 inscriptions actives et 96 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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