4400 boulevard Saint-Jean

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 825 000 $, ce condo se situe à Dollard-des-Ormeaux. Sur la base de 12 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 497 000 $ à 561 000 $ (point médian 529 000 $). Affiché quelque 56 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 825 000 $, comptez une mise de fonds de 41 250 $ (5 %) et près de 4 128 $ par mois, ou 165 000 $ (20 %) pour environ 3 372 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 971 $ pour ce prix.

Le marché de Dollard-des-Ormeaux affiche en ce moment 19 inscriptions actives et 79 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Dollard-des-Ormeaux : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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