104-1740 Avenue Papineau

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Montréal-Nord (Montréal), est affichée à 349 000 $. Sur la base de 13 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 367 000 $ à 413 000 $ (point médian 390 000 $). À 10.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Avec 46 jours sur le marché (inscrite le 17 mars 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 349 000 $, comptez une mise de fonds de 17 450 $ (5 %) et près de 1 762 $ par mois, ou 69 800 $ (20 %) pour environ 1 426 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 468 $ pour ce prix.

Le secteur de Montréal-Nord affiche un revenu médian des ménages de 56 800 $ et 30 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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