1945 Rue La Corne

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Saint-Bruno-de-Montarville est proposée au prix de 1 749 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 40 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 1 165 000 $ et 1 313 000 $ (médiane 1 239 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 41.2 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 17 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 749 000 $ suppose une mise de fonds de 87 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 8 488 $ — ou 349 800 $ (20 %), soit environ 7 148 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 30 451 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Bruno-de-Montarville, on dénombre actuellement 18 propriétés en vente et 68 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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