800 Rue Muir

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Saint-Laurent (Montréal) est proposée au prix de 1 075 000 $. Sur la base de 34 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 461 000 $ à 519 000 $ (point médian 490 000 $). Affiché quelque 119.4 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 13 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 075 000 $, comptez une mise de fonds de 53 750 $ (5 %) et près de 5 217 $ par mois, ou 215 000 $ (20 %) pour environ 4 393 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 16 971 $ pour ce prix.

Le secteur de Saint-Laurent affiche un revenu médian des ménages de 74 000 $ et 47 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Laurent : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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