6 Rue Viger

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 939 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Kirkland. Sur la base de 47 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 962 000 $ à 1 084 000 $ (point médian 1 023 000 $). À 8.2 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 63 jours d'affichage (inscrite le 22 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 939 000 $, comptez une mise de fonds de 46 950 $ (5 %) et près de 4 699 $ par mois, ou 187 800 $ (20 %) pour environ 3 838 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 251 $ pour ce prix.

Le marché de Kirkland affiche en ce moment 33 inscriptions actives et 60 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Bienvenue au 6 Viger à Kirkland. Ce spacieux modèle Jefferson offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un garage intégré sur un grand terrain. Réputée pour ses pièces généreuses et sa disposition fonctionnelle, cette propriété propose de vastes espaces de vie, une belle luminosité naturelle et une grande chambre principale avec salle de bains attenante rénovée. Située dans un secteur familial recherché près des parcs, écoles et services, elle offre tout l'espac

Données quartier

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