24 Avenue des Chênes

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Candiac est proposée au prix de 925 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 33 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 883 000 $ et 995 000 $ (médiane 939 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de -1.5 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 27 jours (inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 925 000 $ suppose une mise de fonds de 46 250 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 628 $ — ou 185 000 $ (20 %), soit environ 3 780 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 13 971 $ pour ce prix.

Dans le quartier Candiac, on dénombre actuellement 45 propriétés en vente et 85 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Candiac : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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