625 Rue Bellevue

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Greenfield Park (Longueuil), est affichée à 489 000 $. Sur la base de 32 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 557 000 $ à 629 000 $ (point médian 593 000 $). À 17.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 28 jours (inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 489 000 $, comptez une mise de fonds de 24 450 $ (5 %) et près de 2 468 $ par mois, ou 97 800 $ (20 %) pour environ 1 999 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 568 $ pour ce prix.

Le marché de Greenfield Park affiche en ce moment 47 inscriptions actives et 66 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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