92 Rue Lapointe

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Repentigny, est affichée à 292 500 $. Sur la base de 23 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 301 000 $ à 339 000 $ (point médian 320 000 $). À 8.6 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 63 jours d'affichage (inscrite le 22 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 292 500 $, comptez une mise de fonds de 14 625 $ (5 %) et près de 1 476 $ par mois, ou 58 500 $ (20 %) pour environ 1 195 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 631 $ pour ce prix.

Le marché de Repentigny affiche en ce moment 34 inscriptions actives et 119 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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