11 Avenue Alexandre

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 149 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Candiac. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 33 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 891 000 $ et 1 005 000 $ (médiane 948 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 21.2 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 31 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 149 000 $ suppose une mise de fonds de 57 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 576 $ — ou 229 800 $ (20 %), soit environ 4 696 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 18 451 $ pour ce prix.

Dans le quartier Candiac, on dénombre actuellement 45 propriétés en vente et 85 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Candiac : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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