7700 Avenue des Érables

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 129 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Parc-Extension (Montréal). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 6 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 799 000 $ et 957 000 $ (médiane 878 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 28.6 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : moyenne.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 27 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 129 000 $ suppose une mise de fonds de 56 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 479 $ — ou 225 800 $ (20 %), soit environ 4 614 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 18 051 $ pour ce prix.

Le secteur de Parc-Extension affiche un revenu médian des ménages de 57 200 $ et 28 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Parc-Extension : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.