1838 Avenue Victoria

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 439 000 $, ce condo se situe à Greenfield Park (Longueuil). Sur la base de 15 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 365 000 $ à 411 000 $ (point médian 388 000 $). Affiché quelque 13.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 439 000 $, comptez une mise de fonds de 21 950 $ (5 %) et près de 2 216 $ par mois, ou 87 800 $ (20 %) pour environ 1 794 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 818 $ pour ce prix.

Le marché de Greenfield Park affiche en ce moment 56 inscriptions actives et 62 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Greenfield Park : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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