5190 Chemin Gascon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Terrebonne est proposée au prix de 450 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 39 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 511 000 $ et 577 000 $ (médiane 544 000 $). Le prix demandé ressort environ 17.3 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Présente depuis 79 jours (inscrite le 2 mai 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 450 000 $ suppose une mise de fonds de 22 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 271 $ — ou 90 000 $ (20 %), soit environ 1 839 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 983 $ pour ce prix.

Dans le quartier Terrebonne, on dénombre actuellement 17 propriétés en vente et 184 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Maison unifamiliale sur le chemin Gascon, avec zonage résidentiel et agricole, idéale pour bricoleur averti. Vendue sans garantie légale, sans panneau électrique et impossible à démolir. Rez-de-chaussée avec cuisine en bois, deux chambres et salle de bain. Sous-sol non fini à aire ouverte avec foyer. Grand terrain de plus de 77 000 pi²

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Terrebonne : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.