200 Avenue Lansdowne

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 975 000 $, ce condo se situe à Westmount. Sur la base de 16 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 116 000 $ à 1 258 000 $ (point médian 1 187 000 $). À 17.9 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (6 jours, inscrite le 28 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 975 000 $, comptez une mise de fonds de 48 750 $ (5 %) et près de 4 879 $ par mois, ou 195 000 $ (20 %) pour environ 3 985 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 736 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 149 inscriptions actives et 74 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

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