200 Avenue Lansdowne

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 975 000 $, ce condo se situe à Westmount. Sur la base de 15 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 910 000 $ à 1 026 000 $ (point médian 968 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 0.7 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 28 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 975 000 $, comptez une mise de fonds de 48 750 $ (5 %) et près de 4 879 $ par mois, ou 195 000 $ (20 %) pour environ 3 985 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 971 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 96 inscriptions actives et 91 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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