814-10200 boulevard de l'Acadie

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 568 100 $, ce condo se situe à Tétreaultville (Montréal). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 33 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 915 000 $ et 1 031 000 $ (médiane 973 000 $). Le prix demandé ressort environ 41.6 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 3 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 568 100 $ suppose une mise de fonds de 28 405 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 843 $ — ou 113 620 $ (20 %), soit environ 2 322 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 833 $ pour ce prix.

Le secteur de Tétreaultville affiche un revenu médian des ménages de 74 500 $ et 56 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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