2136 Rue du Bois-Joli

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Sainte-Foy (Québec), est affichée à 2 995 000 $. Sur la base de 21 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 602 000 $ à 678 000 $ (point médian 640 000 $). Affiché quelque 368 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 10 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 2 995 000 $, comptez une mise de fonds de 149 750 $ (5 %) et près de 14 536 $ par mois, ou 599 000 $ (20 %) pour environ 12 240 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 55 371 $ pour ce prix.

Le marché de Sainte-Foy affiche en ce moment 18 inscriptions actives et 177 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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