47 Rue Harbridge

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 849 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Dollard-des-Ormeaux. Sur la base de 37 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 794 000 $ à 896 000 $ (point médian 845 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 0.5 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 849 000 $, comptez une mise de fonds de 42 450 $ (5 %) et près de 4 248 $ par mois, ou 169 800 $ (20 %) pour environ 3 470 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 451 $ pour ce prix.

Le marché de Dollard-des-Ormeaux affiche en ce moment 19 inscriptions actives et 79 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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