29 Rue Rembrandt

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 049 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Constant. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 38 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 594 000 $ et 670 000 $ (médiane 632 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 66.1 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 84 jours (inscrite le 20 juillet 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 1 049 900 $ suppose une mise de fonds de 52 495 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 095 $ — ou 209 980 $ (20 %), soit environ 4 291 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 13 859 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Constant, on dénombre actuellement 104 propriétés en vente et 59 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

NOUVEAUTÉ! Prestigieuse propriété située dans un secteur recherché de Saint-Constant offrant 3 chambres à l'étage dont une superbe suite principale avec walk-in et salle de bain privée, 3 salles de bain completes, majesteux salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz, cuisine avec îlot en quartz et grand rangement, Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et salle de bain complète. Magnifique cour aménagée avec grand gazebo, gazebo fermé avec spa, pavé uni à grandeur et cabanon. Propriété c

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Constant : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.