29 Rue Rembrandt

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 049 999 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Constant. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 31 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 546 000 $ et 616 000 $ (médiane 581 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 80.7 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 42 jours sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 1 049 999 $ suppose une mise de fonds de 52 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 096 $ — ou 210 000 $ (20 %), soit environ 4 291 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 16 471 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Constant, on dénombre actuellement 44 propriétés en vente et 72 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

NOUVEAUTÉ! Prestigieuse propriété située dans un secteur recherché de Saint-Constant offrant 3 chambres à l'étage dont une superbe suite principale avec walk-in et salle de bain privée, 3 salles de bain completes, majesteux salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz, cuisine avec îlot en quartz et grand rangement, Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et salle de bain complète. Magnifique cour aménagée avec grand gazebo, gazebo fermé avec spa, pavé uni à grandeur et cabanon. Propriété c

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Constant : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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