3020 Rue de Dosquet

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 698 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Duvernay (Laval). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 30 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 752 000 $ et 848 000 $ (médiane 800 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 112.3 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 7 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 698 000 $ suppose une mise de fonds de 84 900 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 8 241 $ — ou 339 600 $ (20 %), soit environ 6 940 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 29 431 $ pour ce prix.

Dans le quartier Duvernay, on dénombre actuellement 55 propriétés en vente et 57 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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