7925 Rue Louky-Bersianik

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Duvernay (Laval) est proposée au prix de 658 897 $. Sur la base de 30 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 744 000 $ à 840 000 $ (point médian 792 000 $). À 16.8 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 14 jours (inscrite le 17 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 658 897 $, comptez une mise de fonds de 32 945 $ (5 %) et près de 3 297 $ par mois, ou 131 779 $ (20 %) pour environ 2 693 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 649 $ pour ce prix.

Le marché de Duvernay affiche en ce moment 83 inscriptions actives et 51 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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