7320 Impasse Saint-Zotique

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 565 000 $, ce condo se situe à Anjou (Montréal). Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 387 000 $ à 437 000 $ (point médian 412 000 $). Affiché quelque 37.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 48 jours sur le marché (inscrite le 6 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 565 000 $, comptez une mise de fonds de 28 250 $ (5 %) et près de 2 827 $ par mois, ou 113 000 $ (20 %) pour environ 2 309 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 771 $ pour ce prix.

Le marché de Anjou affiche en ce moment 61 inscriptions actives et 119 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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