6500 Chemin Mackle

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Cote-Saint-Luc, est affichée à 824 000 $. Sur la base de 27 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 548 000 $ à 618 000 $ (point médian 583 000 $). Affiché quelque 41.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 41 jours sur le marché (inscrite le 17 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 824 000 $, comptez une mise de fonds de 41 200 $ (5 %) et près de 4 123 $ par mois, ou 164 800 $ (20 %) pour environ 3 368 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 951 $ pour ce prix.

Le marché de Cote-Saint-Luc affiche en ce moment 96 inscriptions actives et 70 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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