6030 Rue Saraguay Ouest

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Pierrefonds-Roxboro (Montréal), est affichée à 2 147 000 $. Sur la base de 39 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 713 000 $ à 805 000 $ (point médian 759 000 $). Affiché quelque 182.9 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 2 147 000 $, comptez une mise de fonds de 107 350 $ (5 %) et près de 10 420 $ par mois, ou 429 400 $ (20 %) pour environ 8 775 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 38 411 $ pour ce prix.

Le marché de Pierrefonds-Roxboro affiche en ce moment 21 inscriptions actives et 61 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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