530 Rue Tailhandier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Saint-Bruno-de-Montarville est proposée au prix de 2 450 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 36 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 1 165 000 $ et 1 313 000 $ (médiane 1 239 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 97.7 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 2 450 000 $ suppose une mise de fonds de 122 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 11 891 $ — ou 490 000 $ (20 %), soit environ 10 013 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 44 471 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Bruno-de-Montarville, on dénombre actuellement 17 propriétés en vente et 53 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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