1036 Rue de Condé

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 557 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Jerome. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 28 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 557 000 $ et 629 000 $ (médiane 593 000 $). Le prix demandé ressort environ 6.1 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 14 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 557 000 $ suppose une mise de fonds de 27 850 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 787 $ — ou 111 400 $ (20 %), soit environ 2 276 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 466 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Jerome, on dénombre actuellement 150 propriétés en vente et 100 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

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