10 Rue de Talcy

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 350 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Blainville. Sur la base de 44 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 821 000 $ à 925 000 $ (point médian 873 000 $). Affiché quelque 54.6 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 35 jours sur le marché (inscrite le 3 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 1 350 000 $, comptez une mise de fonds de 67 500 $ (5 %) et près de 6 552 $ par mois, ou 270 000 $ (20 %) pour environ 5 517 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 18 361 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 142 inscriptions actives et 81 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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