905 Avenue Plymouth

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Mont-Royal, est affichée à 745 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 23 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 595 000 $ et 671 000 $ (médiane 633 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 17.7 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 29 juin 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 745 000 $ suppose une mise de fonds de 37 250 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 728 $ — ou 149 000 $ (20 %), soit environ 3 045 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 10 371 $ pour ce prix.

Dans le quartier Mont-Royal, on dénombre actuellement 18 propriétés en vente et 79 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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