7025 Rue Waverly

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 2 649 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Rosemont (Montréal). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 4 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 1 182 000 $ et 1 416 000 $ (médiane 1 299 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 103.9 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : moyenne.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 13 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 2 649 000 $ suppose une mise de fonds de 132 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 12 856 $ — ou 529 800 $ (20 %), soit environ 10 826 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 48 451 $ pour ce prix.

Le secteur de Rosemont affiche un revenu médian des ménages de 61 600 $ et 31 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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