1111 Avenue Atwater

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Westmount est proposée au prix de 4 026 055 $. Sur la base de 14 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 907 000 $ à 1 023 000 $ (point médian 965 000 $). Affiché quelque 317.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 42 jours sur le marché (inscrite le 13 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 4 026 055 $, comptez une mise de fonds de 201 303 $ (5 %) et près de 19 540 $ par mois, ou 805 211 $ (20 %) pour environ 16 454 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 75 992 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 30 inscriptions actives et 109 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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