3640 Rue Roland-Marquette

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Vieux-Longueuil (Longueuil) est proposée au prix de 439 500 $. Sur la base de 13 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 347 000 $ à 391 000 $ (point médian 369 000 $). Affiché quelque 19.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 24 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 439 500 $, comptez une mise de fonds de 21 975 $ (5 %) et près de 2 218 $ par mois, ou 87 900 $ (20 %) pour environ 1 796 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 825 $ pour ce prix.

Le secteur de Vieux-Longueuil affiche un revenu médian des ménages de 71 500 $ et 52 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Vieux-Longueuil : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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