42 Rue Vinet

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 829 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Constant. Sur la base de 33 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 578 000 $ à 652 000 $ (point médian 615 000 $). Affiché quelque 34.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 13 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 829 000 $, comptez une mise de fonds de 41 450 $ (5 %) et près de 4 148 $ par mois, ou 165 800 $ (20 %) pour environ 3 388 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 051 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Constant affiche en ce moment 20 inscriptions actives et 39 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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