349 Rue de Cherbourg

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 569 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Candiac. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 34 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 892 000 $ et 1 006 000 $ (médiane 949 000 $). Le prix demandé ressort environ 40 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 569 000 $ suppose une mise de fonds de 28 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 847 $ — ou 113 800 $ (20 %), soit environ 2 325 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 851 $ pour ce prix.

Dans le quartier Candiac, on dénombre actuellement 17 propriétés en vente et 50 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Candiac : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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