690 Rue du Damier-Argenté

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à La Prairie est proposée au prix de 619 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 21 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 395 000 $ et 445 000 $ (médiane 420 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 47.4 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 26 octobre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 619 000 $ suppose une mise de fonds de 30 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 097 $ — ou 123 800 $ (20 %), soit environ 2 530 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 396 $ pour ce prix.

Dans le quartier La Prairie, on dénombre actuellement 147 propriétés en vente et 56 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

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