7 Rue de Trémont

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 2 150 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Candiac. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 32 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 892 000 $ et 1 006 000 $ (médiane 949 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 126.6 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 24 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 2 150 000 $ suppose une mise de fonds de 107 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 10 435 $ — ou 430 000 $ (20 %), soit environ 8 787 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 38 471 $ pour ce prix.

Dans le quartier Candiac, on dénombre actuellement 32 propriétés en vente et 89 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Candiac : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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