1 Avenue Wood

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 950 000 $, ce condo se situe à Westmount. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 16 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 1 127 000 $ et 1 271 000 $ (médiane 1 199 000 $). Le prix demandé ressort environ 20.8 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 12 octobre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 950 000 $ suppose une mise de fonds de 47 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 754 $ — ou 190 000 $ (20 %), soit environ 3 883 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 361 $ pour ce prix.

Dans le quartier Westmount, on dénombre actuellement 112 propriétés en vente et 86 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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