5061 Rue Dauville
1 190 000 $
45 joursDonnées issues de centris.ca
Détails de la propriété
Type
Unifamiliale
Chambres
5
Quartier
Pierrefonds-Roxboro
Source
Centris
Analyse de marché
Affichée à 1 190 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Pierrefonds-Roxboro (Montréal). Sur la base de 38 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 807 000 $ à 909 000 $ (point médian 858 000 $). Affiché quelque 38.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.
Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.
Pour financer ce bien à 1 190 000 $, comptez une mise de fonds de 59 500 $ (5 %) et près de 5 775 $ par mois, ou 238 000 $ (20 %) pour environ 4 863 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 19 271 $ pour ce prix.
Le marché de Pierrefonds-Roxboro affiche en ce moment 103 inscriptions actives et 91 vendues récemment, traduisant un marché actif.
Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.
Description
Cette spacieuse propriété entourée de jardins a été méticuleusement rénovée par le propriétaire actuel. Situé dans un quartier calme de Pierrefonds, légèrement à l'ouest de Boul St.Charles 5061 Deauville offre une oasis dans la ville.Minutes en voiture de la partie nature de Cap St. Jacques, station REM, centre commercial Fairview, écoles: St. Anthony, St. Charles, École Charles-Perrault, Collège Beaubois Collège Charlemagne, Académie Marie Claire
Historique de prix
Historique disponible après 30 jours de suivi
Prix actuel: $1,190,000 (1 oct. 2026)
Données quartier
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