645 Rue du Sauvignon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Drummondville, est affichée à 525 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 35 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 522 000 $ et 588 000 $ (médiane 555 000 $). Le prix demandé ressort environ 5.4 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 3 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 525 000 $ suppose une mise de fonds de 26 250 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 627 $ — ou 105 000 $ (20 %), soit environ 2 146 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 108 $ pour ce prix.

Dans le quartier Drummondville, on dénombre actuellement 15 propriétés en vente et 177 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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