5 Rue Redpath-Row

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Ville-Marie (Montréal), est affichée à 1 648 000 $. Sur la base de 50 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 478 000 $ à 540 000 $ (point médian 509 000 $). Affiché quelque 223.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 12 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 648 000 $, comptez une mise de fonds de 82 400 $ (5 %) et près de 7 998 $ par mois, ou 329 600 $ (20 %) pour environ 6 735 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 31 026 $ pour ce prix.

Le marché de Ville-Marie affiche en ce moment 148 inscriptions actives et 297 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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