963 Rue Jude

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Greenfield Park (Longueuil) est proposée au prix de 639 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 31 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 595 000 $ et 671 000 $ (médiane 633 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 0.9 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 105 jours (inscrite le 4 mai 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 639 000 $ suppose une mise de fonds de 31 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 197 $ — ou 127 800 $ (20 %), soit environ 2 612 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 251 $ pour ce prix.

Dans le quartier Greenfield Park, on dénombre actuellement 30 propriétés en vente et 76 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

À une minute à pied seulement, vous trouverez un grand terrain vague idéal pour la marche, la course et les activités de plein air. Une partie de ce terrain est réservée à la construction d'une future école primaire. La maison comprend également une piscine hors terre spacieuse et bien entretenue, parfaite pour profiter de l'été. La cour arrière est aménagée avec soin et comprend un gazebo moderne avec un foyer extérieur convivial, ainsi que de magnifiques espaces de jardinage aménagés pour se d

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Greenfield Park : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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