1014 Rue Achille-Fortier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Boucherville est proposée au prix de 620 000 $. Sur la base de 11 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 472 000 $ à 532 000 $ (point médian 502 000 $). Affiché quelque 23.5 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 27 jours (inscrite le 10 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 620 000 $, comptez une mise de fonds de 31 000 $ (5 %) et près de 3 102 $ par mois, ou 124 000 $ (20 %) pour environ 2 534 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 871 $ pour ce prix.

Le secteur de Boucherville affiche un revenu médian des ménages de 110 000 $ et 84 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Dans le secteur recherché Harmonie, découvrez cette magnifique copropriété sur trois niveaux offrant un équilibre parfait entre espace, confort et luminosité. Son aire de vie conviviale, agrémentée d'un foyer au bois, s'ouvre sur une cour intime aménagée avec piscine creusée chauffée. À l'étage, deux chambres avec walk-in et une salle de bains complète, tandis que le troisième niveau propose une vaste mezzanine polyvalente pouvant servir de salle familiale, bureau ou troisième chambre. Une propr

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Boucherville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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