1014 Rue Achille-Fortier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Boucherville est proposée au prix de 610 000 $. Sur la base de 11 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 517 000 $ à 583 000 $ (point médian 550 000 $). Affiché quelque 10.9 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 55 jours sur le marché (inscrite le 10 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 610 000 $, comptez une mise de fonds de 30 500 $ (5 %) et près de 3 052 $ par mois, ou 122 000 $ (20 %) pour environ 2 493 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 261 $ pour ce prix.

Le secteur de Boucherville affiche un revenu médian des ménages de 110 000 $ et 84 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Dans le secteur recherché Harmonie, découvrez cette magnifique copropriété sur trois niveaux offrant un équilibre parfait entre espace, confort et luminosité. Son aire de vie conviviale, agrémentée d'un foyer au bois, s'ouvre sur une cour intime aménagée avec piscine creusée chauffée. À l'étage, deux chambres avec walk-in et une salle de bains complète, tandis que le troisième niveau propose une vaste mezzanine polyvalente pouvant servir de salle familiale, bureau ou troisième chambre. Une propr

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Boucherville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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