4995 Montée Gagnon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Terrebonne est proposée au prix de 999 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 38 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 610 000 $ et 688 000 $ (médiane 649 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 54.1 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 2 novembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 999 900 $ suppose une mise de fonds de 49 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 003 $ — ou 199 980 $ (20 %), soit environ 4 087 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 13 109 $ pour ce prix.

Dans le quartier Terrebonne, on dénombre actuellement 193 propriétés en vente et 216 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Une propriété tout simplement spectaculaire! Construction 2025, architecture unique découvrez cette résidence hors du commun offrant un plafond cathédrale, 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. La cuisine se distingue par son immense îlot et ses comptoirs de quartz, tandis que le foyer au salon crée une ambiance chaleureuse et raffinée. L'escalier avec rampe de verre ajoute une touche résolument contemporaine et élégante. À l'extérieur, un terrain de plus de 20 000 pi² offre u

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